Die JP Immobilien Gruppe entwickelt unter dem Projektnamen Stadt Land Berg ein neues Wohnprojekt in Strebersdorf, im 21. Wiener Gemeindebezirk. Dabei entstehen 49 Wohneinheiten in einem historischen Gebäude, das bis ins Jahr 1848 zurückreicht.
Ein Wohnprojekt mit historischem Flair
Das Wohnprojekt befindet sich in der Anton-Böck-Gasse 14A, eingebettet in eine Umgebung mit kultureller und historischer Bedeutung. Das denkmalgeschützte Gebäude wird umfassend saniert, ohne seinen geschichtlichen Charakter zu verlieren. Geplant sind Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 40 und 120 m² sowie Raumhöhen von bis zu 4 Metern. Zusätzlich wird eine Tiefgarage im Innenhof errichtet.
Geschichte trifft auf Moderne
Das Gebäude war früher Teil des Marienheims und diente als Ort für Gemeinschaftsaktivitäten. Die neugotische Hallenkirche Maria Immaculata und die historische Schule „De La Salle“ prägen das charmante Umfeld. Die denkmalgeschützte Fassade bleibt erhalten, während der Innenbereich modern gestaltet wird – ein perfektes Zusammenspiel von Tradition und Innovation.
Lebensqualität in einer exklusiven Lage
Der Bisamberg ist für seine Weinbaugebiete und charmanten Kellergassen bekannt, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Das Projekt profitiert von einem über 20.000 m² großen Park und hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Diese Kombination macht es besonders attraktiv für Menschen, die das Stadt- und Landleben verbinden möchten.
Attraktive Preise dank Baurechtsmodell
Durch die Nutzung des Baurechtsmodells profitieren Käufer von günstigeren Preisen im Vergleich zu klassischen Eigentumswohnungen. Das Nutzungsrecht ist auf 95 Jahre befristet und im Grundbuch eingetragen. Diese Struktur ermöglicht es mehreren Generationen, von der Investition zu profitieren, während die Kosten überschaubar bleiben.
Ein nachhaltiges Investment
Dank des Baurechtsmodells können sich Käufer auf langfristige Stabilität verlassen. Dies macht die Wohnungen nicht nur für Eigennutzer, sondern auch für Anleger besonders interessant.
Fazit: Wohnen mit Geschichte und Zukunft
Das Projekt „Stadt Land Berg“ von JP Immobilien verbindet historisches Ambiente mit moderner Wohnqualität. Die perfekte Lage, nachhaltige Bauweise und attraktiven Preise machen es zu einer idealen Investitionsmöglichkeit.
Kontakt und weitere Informationen
- Kontaktperson: Sophia Hintermayer, Grayling
- Telefon: +43 1 524 43000
- E-Mail: jpi@grayling.com
Quellenangabe: JP Immobilien, OTS-Presseaussendung vom 07.01.2025.